賃貸管理のご案内

主なサポート内容について
入居者募集
• 弊社ご来店のお客様への物件紹介
• 内覧のご案内
• 広告宣伝「ホームページ・リーフレット・協力仲介業者様へ依頼」、看板設置他
賃貸借契約の締結
• 入居申込者の審査、選定 (大手賃貸保証会社と連携)
• 入居者様との賃貸借契約､更新手続きの代行及び敷金等の受け取り
安心の賃貸保証
• 滞納家賃の保証
  （住居用は家賃の24カ月分迄、事業用は家賃の5ヶ月分迄）
• 法的手続き費用の保証
• 退去時の修繕費用保証
  入居者様とオーナー様の双方が合意した退去時の修繕費用
  （住居用は家賃の3カ月分迄、事業用は家賃の1ヶ月分迄）
• 残置物撤去費用の立替
  （住居用は家賃の3カ月分迄、事業用は家賃の1ヶ月分迄）
賃料等の集金業務
• 毎月の賃借料等の集金と滞納者への督促
賃料等の送金・報告書の送付
• 毎月の賃借料等の送金
• 毎月の賃借料等明細書及び業務報告書の送付
鍵の保管業務
• 入居者様への鍵の引き渡し
• 鍵（管理用）の厳重な保管
入居者様サービス
• 入居者様に満足していただけるよう生活のサポート
• 入居者様からのクレームなどに対する対応
建物、設備等の保全
• 空室管理
• 共用部分、駐車場などの清掃業務
• 建物、設備の保守、点検
• 物件のイメージアップを図るリフォームのご提案
• 新規建築を計画されているオーナー様へ、中・長期的な視点からのアドバイス
　
退去時の明渡し確認業務
• 解約、明け渡し退去時の立会
• 敷金清算及び原状回復の修繕、ハウスクリーニングなどの手配